详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 鲁商松江新城
- 楼盘地址： 学府路368号（省农科院原址，哈达水果批发市场对面） 查看地图
- 楼盘特色：小户型、花园洋房、地铁沿线、公交直达
- 所属区域板块： 南岗 学府商圈
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 14000元/平米
备注:
- 售楼处电话：
基本信息
- 开发商： 哈尔滨鲁商置业有限公司
- 售楼处地址： 学府路368号（省农科院原址，哈达水果批发市场对面）
- 物业类型： 普通住宅,洋房
- 建筑形式： 板楼
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 普通住宅:70年洋房:70年
- 规划面积： 846000 ㎡
- 建筑面积： 3000000 ㎡
- 规划户数： 6400户
- 车位数： 约4000个
- 容积率： 2.54
- 绿化率： 36%
- 物业公司：鲁商物业
- 物业费： 1.6元/㎡·月
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 【2018】哈房预售证第1401号 2018.11.21 1-1#,1-2#,1-3#
- 哈房预售证第1051号 2014.09.12 4-1#,4-2#,4-3#,4-4#,4-5#,4-6#
- 哈房预售证第1013号 2014.06.01 7-1#,7-10#,7-11#,7-12#,7-13#,7-14#,7-15#,7-16#,7-17#,7-18#,7-19#,7-2#,7-20#,7-21#,7-24#,7-25#,7-28#,7-3#,7-4#,7-5#,7-6#,7-7#,7-8#,7-9#
- 哈房预售证第1037号 2014.08.10 6-22#,6-23#,6-26#,6-27#,6-29#,6-30#
- 哈房预售证第0927号 2013.04.27
配套信息
- 公交： 公交68、104、114、220路（鲁商松江新城站下车），地铁1号线（哈达站下车）
- 轨道交通：
- 医院： 211医院哈医大二院
- 银行： 工行交行浦发银行
- 社区/商业： 服装城
- 其他：师大附中支行 万达广场
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 鲁商松江新城位于南岗区学府路368号(省农科院原址)，西至学府路，东至征仪路，北至科研路，南至跃兴街)。总占地面积84.6万㎡，总建筑面积300万㎡(含地下面积)，容积率2.54。鲁商松江新城为大型城市综合体项目、高档住宅、洋房等多种产品形态。项目共分为四期开发。其中小高层在11-18层，高层22-30层，花园洋房5-6层，高层建筑面积区间约为94-177㎡，两室两厅到四室两厅，洋房建筑面积区间约为180--280㎡。楼宇户型大多采用南北通透设计，以大面宽、多层次采光、全明户型为主。新古典主义建筑风格的花园洋房，与中心花园等景观相互呼应，所有户型均可享有大情景露台，一层设置私家花园，自主打理绿意生活。地下1层配建有停车场，较高的车位配比为小区业主的爱车提供了专享空间。商业配套分为三个部分，部分为集中商业，第二部分为商业街，第三部分为社区底商：鲁商松江新城项目建成的是一个大型的城市综合体项目，它是集购物、休闲、娱乐为一体的，让业主在家门口就可以享受一站式便捷的购物生活需求“一核两轴双界面”为景观结构。广场内将形成由水系、步行道和绿化组织为主体的特色风貌景观带，并与城市公共设置、居住组团相结合，共同构成层次丰富、效果跌宕起伏的城市核心景观。同时，在各组团内形成多条视线通廊，使整个社区都能尽享优雅生活。让您在闲庭信步间，尽享自然的清新与宁静。鲁商松江新城位于地铁沿线，小区紧邻地铁1号线哈达站，名副其实的“坐拥”轨道交通，高速、高效汇聚庞大人气、财气，多彩业态繁荣发展，枢纽地段，超强地铁磁场效力显而易见。舒适高速的城市新交通干线畅达城市各大成熟配套区——医大二院、黑大、哈理工、教化商圈、南岗商圈，抢先享受地铁带来的便利生活。国际名流品牌在此璀璨绽放，购物、餐饮、办公、休闲、娱乐自在展开，满足您对价值与效率的追求。鲁商松江新城为让每一位业主享受到安心舒适的尊崇生活，由鲁商置业旗下的国家一级物管企业——鲁商物业为业主全心服务，是上市国企(股票简称：鲁商置业；股票代码：600223)。它开发的项目近40个，遍布在山东、北京、辽宁、黑龙江、重庆等全国30多个城市和地区，产业涵盖大型购物中心，主题商业步行街、高档住宅、智能写字楼、精品酒店等。目前，鲁商置业已成长为年开发量300万平方米、在山东省内具有较大影响力并已迈向“全国战略”的大型房地产综合开发集团企业。鲁商置业以“专业、创新、精品、诚信、共赢”的开发标准，致力于塑造“品质地产供应商”的企业形象；以专业视角精耕细作，构筑有价值的生活空间；以责任姿态共襄和谐，在提升产品品质和企业价值的同时，实现企业、客户。
- 区域介绍： 二至三环
