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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 金瑞林城
- 楼盘地址： 通乡街191号 查看地图
- 楼盘特色：普通住宅、地铁沿线、配套商品房
- 所属区域板块： 香坊 通乡
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 11000元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 803 0333转9951
- 预计开盘时间： 2020-4-28[开盘时间详情]
- 开盘说明：
- 2020年4月28日三期瑞园22#E、F户型加推
- 预计交房时间： 2021-6-30[交房时间详情]
- 交房说明：
- 2021年6月30日22#-28#交房
基本信息
- 开发商： 哈尔滨金瑞麟投资有限责任公司
- 售楼处地址： 通乡街191号
- 物业类型： 普通住宅
- 建筑形式： 板楼
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 普通住宅:70年
- 规划面积： 168327.94 ㎡
- 建筑面积： 565453.35 ㎡
- 规划户数： 6190户
- 车位数： 停车泊位3540辆
- 容积率： 3.36
- 绿化率： 35.42%
- 物业公司：哈尔滨渤丰物业管理有限公司
- 物业费： 1.6元/m2/月
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 【2019】哈房预售证第1502号 2019.10.10 22#,23#,24#,25#,26#,27#,28#
- 哈房预售证第1265号 2017.06.15 29#,30#,32#,33#,34#,35#
- 哈房预售证第1183号 2016.06.20 15#,16#,17#,19#,20#,21#,4#,5#,6#
- 哈房预售证0834 2011.12.29 13#
配套信息
- 公交： 10路、118路、18路、217路、22路、23路、51路、55路、56路、60路、72路、9路（汽轮机厂站下车）
- 轨道交通：
- 医院： 汽轮机医院
- 银行： 工行
- 社区/商业： 乐松广场、松雷商厦、家乐福超市
- 其他：邮政储蓄哈慈股份有限公司
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 金瑞林城由哈尔滨金瑞麟*有限责任公司开发建设，位于香坊区通乡街与进乡街交汇处，（哈尔滨林业机械厂厂区，安通街以南，通乡街以东，安通六道街以西，进乡街、通郊路以北围合区域内），工程占地面积17万平米，总建筑面积68万平方米，容积率3.36，绿地率35.42%。金瑞林城分三期开发，一期22万平米的11栋住宅已于2013年1月全面入住，二期现已开工建设，建筑面积18.5万平米，共计10栋高层及6.6万米商业。预计2015年年底正式进户，三期即将面市，正在接受预约登记，一期、二期有部分现房，即买即住，项目三期总建筑面积32万平方米，先建14栋高层，均是南北朝向通透户型，两梯两户，使用面积：50-65平方米，建筑面积：80-100平方米。三期配套品质全面升级，打造哈市东南亚风情景观主题社区，项目主要卖点为:一、地铁房：站点即在楼下，是三号线的枢纽站点，交通方便，另有二十余条公交线路；二、大润发：二期建有大型连锁超市大润发，预计今年十一前开业，另建有商业综合体，集购物、休闲、美食为一体；三、公园房：2万㎡公园就在二期小区内，便于健身休闲，提高生活品质，三期景观升级，全面打造哈市特有的东南亚风情主题社区；四、医院：小区旁边就是远东心脑血管医院，主入口即是香坊中医院，就医十分方便。
- 区域介绍： 二至三环
