详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 国翠园
- 楼盘地址： 利民大道1号 查看地图
- 楼盘特色：合院、低密居所
- 所属区域板块： 松北 杉杉奥莱
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 320万元/套
备注:
- 售楼处电话： 400 803 0333转9951
- 预计开盘时间： 2021-11-13[开盘时间详情]
- 开盘说明：
- 2021年11月13日月桂组团已开盘
- 预计交房时间： 2024-12-[交房时间详情]
- 交房说明：
- 预计2024年12月份月桂组团交房
基本信息
- 开发商： 黑龙江新绿洲房地产开发有限公司
- 售楼处地址： 松北利民大道1号
- 物业类型： 合院
- 建筑形式： 中式
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 合院70年
- 规划面积： 146474㎡
- 建筑面积： 302921.0㎡
- 规划户数： 176户
- 车位数： 1525席
- 容积率： 0.63
- 绿化率： 30%
- 物业公司：沈阳绿城物业服务有限公司哈尔滨分公司
- 物业费： 按建筑面积收取
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 【2020】哈房预售证第HXQ00191号 2021.11.05 3#,5#,6#,7#,8#,9#
- 【2020】哈房预售证第HXQ00084号 2020.07.03 2#
- 【2019】哈房预售证第HXQ00051号 2019.11.01 1#
配套信息
- 公交： 公交：211路、212路、213路、213区线、213支线、215路、219路、223路、225路、226路、230路、346路、551路、552路、松北新区环线1、2路；商务公交11号线、商务公交12号线等多路公交，到达碧水庄园小区站下车。距离哈北站及地铁2号线步行约5，交通便捷。
- 轨道交通：
- 医院： 医大四院(松北分院)、黑龙江省海员总医院(综合医院)、顺迈医院(三级综合医院)。
- 银行：
- 社区/商业： 近邻杉杉奥特菜斯、融创茂、枫叶小镇奥特莱斯、华润万象汇、润恒农副产品交易中心、志华商圈、兴隆超市、家得乐购物广场、大润发超市；同时项目南侧“西湖小镇”项目规划16万方商业，涵盖各类日常生活所需配套。
- 其他：
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 国翠园位于哈尔滨市主城北面松北区。松北区是国家级新区，地处黑龙江南部，松花江北岸，原呼兰河下游，素有“江省邹鲁、满洲谷仓”的美誉。项目所在地为高教园区更是城市低密纯墅区，距离市政府仅6km。周边“*、商业、医疗”等配套基本完善。国翠园是中兴地产**个完整复原苏州园林【园院宅阁】形制的中式别墅。项目以江南园林之形制底蕴，融合西方建筑之材质技艺。采用南工北作，南料北运，精工匠作“园、院、宅、阁四重结构”的江南合院，打造哈尔滨纯粹的南韵北居----高品质人居代表作品。建筑面积约175--280㎡江南合院，借鉴江南园林建筑规制，凝造出文化感浓郁的写意人居。庭院面积约70--400㎡开阔设计，推窗即见如画风景。开发商介绍：杭州中兴房地产开发有限公司创建于1993年，是由西湖电子集团有限公司及其子公司数源科技股份有限公司*控股的大型房地产开发企业，资产总额达5亿元。历年来，中兴房产围绕着“求实、开拓、进取、高效”的企业精神，以建设精品楼盘，提升城市品位为己任。中兴房产累计开发建筑面积达数十万平方米，建筑优质工程率达90%以上，销售率达100%。楼盘优点:国翠园是哈尔滨南韵北居的代表作品。项目以江南合院建筑形制，按照地势高差分六排排布，南北高差将近8米。保证每一户都能拥有不被遮挡的视野；在园区的布局上，以U字形的主街连接不同的巷弄，每条巷道景观道路设计手法都不相同，入**的景观都有专属的回家识别系统，打造出别有韵味的坊巷体系；在建筑细部上，遵循“中国魂，现代骨，江南衣”的原则设计，复原“园院宅阁”系统的三层结构，更汲取宋代建筑精髓，大量运用歇山顶结合悬山顶；在户型设计上采用“三进多院”的宅邸型制。并做了非常好的动静分离，敞阔的会客厅、用餐厅、厨房都集中在一楼，二楼、三楼设计为卧室、书房；项目一楼餐客厅连通，大开间、大尺度，全落地的玻璃门设计，室内和室外浑然一体，花园可作为客厅的延伸；项目地下空间，拥有采光井，可以实现通风和光照。同时，5.7米的层高，也可以根据业主的需求多功能分区。户型概述：国翠园建筑面积约175--280㎡江南合院。项目户型皆为全明户型，南北通透。超大南向大开间，双厅朝南，开敞明亮；低密度、低楼层、低容积率、高绿化率、大间距。二层为主，局部三层，人车分流；根据人体工程学精算设计，以居者需求规划空间尺度，疏密得宜。主卧彰显豪华大气，孩卧享受自由舒展，长者卧室注重安全方便；功能分区完善，动静分区、礼仪分区、干湿分区，回归人本生活，自在惬意；室内皆为全套房卧室，室外通过退台、围墙加脊、建筑错落、合理开窗等设计手法，保障生活的私密感；电梯入户，起居上下方便快捷；部分户型二楼更有星空大露台。区域交通：国翠园位于哈尔滨国家级新区——松北区。项目坐拥醇熟繁华配套：享兴隆超市、家得乐购物广场等商业配套，吃喝玩乐购尽于此；培风幼儿园、博苑实验幼儿园、万邦**民办3A（设有幼儿园、**部、**部、**部）以及13所高校在侧，书香气息、学府底蕴浓厚；同时毗邻黑龙江省海员总医院（综合医院）、顺迈医院（三级综合医院），为健康保驾护航，醇熟生活步履即达。
- 区域介绍： 碧水庄园新作国翠园位于哈尔滨市主城北面松北区。项目坐拥醇熟繁华配套：享兴隆超市、家得乐购物广场等商业配套，吃喝玩乐购尽于此；培风幼儿园、博苑实验幼儿园、万邦*民办3A(设有幼儿园、小学部、初中部、高中部)以及13所高校在侧，书香气息、学府底蕴浓厚；同时毗邻黑龙江省海员总医院(综合医院)、顺迈医院(三级综合医院)，为健康保驾护航，醇熟生活步履即达。
