鲁商松江新城为何令全城热议朋友圈霸屏？

鲁商松江新城为何令全城热议朋友圈霸屏？现在新开发的高档小区，车位数通常是1：1.2 或者 1:1.5,即1000户里，有1200个车位。鲁商松江新城停车场数约4000个。

公摊面积20%是房子的公摊系数，根据公式公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积×总套数)计算得来的，一般无电梯多层住宅10%~15%，小高层15~23%，高层20%~28%。低密度容积率在1%及以下的住宅公摊系数常见3%左右。 鲁商松江新城装修毛坯，建筑形式板楼，社区配套服装城。

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鲁商松江新城楼盘特色普通住宅、洋房、品牌地产、宜居生态地产、铁岭小学鲁商分校∨，楼盘介绍鲁商松江新城位于南岗区学府路368号(省农科院原址)，西至学府路，东至征仪路，北至科研路，南至跃兴街(规划伊春路)。总占地面积84.6万㎡，总建筑面积300万㎡(含地下面积)，容积率2.54。鲁商松江新城为大型城市综合体项目，*有大型商业、高档住宅、洋房等多种产品形态。项目共分为四期开发。其中小高层在11-18层，高层22-30层，花园洋房5-6层，高层建筑面积区间约为94-177㎡，两室两厅到四室两厅，洋房建筑面积区间约为180--280㎡。楼宇户型大多采用南北通透设计，以大面宽、多层次采光、全明户型为主。新古典主义建筑风格的花园洋房，与中心花园等景观相互呼应，所有户型均可享有大情景露台，一层设置私家花园，自主打理绿意生活。地下1层配建有停车场，较高的车位配比为小区业主的爱车提供了专享空间。商业配套分为三个部分，部分为集中商业，第二部分为商业街，第三部分为社区底商：鲁商松江新城项目建成的是一个大型的城市综合体项目，它是集购物、休闲、娱乐为一体的，让业主在家门口就可以享受一站式便捷的购物生活需求。小区景观规划以“一核两轴双界面”为景观结构，临学府路一侧还*有面积相当于兆麟公园大小的城市广场。广场内将形成由水系、步行道和绿化组织为主体的特色风貌景观带，并与城市公共设置、居住组团相结合，共同构成层次丰富、效果跌宕起伏的城市核心景观。同时，在各组团内形成多条视线通廊，使整个社区都能尽享优雅生活。让您在闲庭信步间，尽享自然的清新与宁静。鲁商松江新城位于地铁沿线，小区紧邻地铁1号线哈达站，名副其实的“坐拥”轨道交通，高速、高效汇聚庞大人气、财气，多彩业态繁荣发展，枢纽地段，超强地铁磁场效力显而易见，成就冰城*地铁示范综合体。舒适高速的城市新交通干线畅达城市各大成熟配套区——医大二院、黑大、哈理工、教化商圈、南岗商圈，抢先享受地铁带来的便利生活。国际名流品牌在此璀璨绽放，购物、餐饮、办公、休闲、娱乐自在展开，满足您对价值与效率的追求。鲁商松江新城为让每一位业主享受到安心舒适的尊崇生活，由鲁商置业旗下的国家一级物管企业——鲁商物业为业主全心服务。项目*商为鲁商置业股份有限公司，是上市国企(股票简称：鲁商置业；股票代码：600223)。它开发的项目近40个，遍布在山东、北京、辽宁、黑龙江、重庆等全国30多个城市和地区，产业涵盖大型购物中心，主题商业步行街、高档住宅、智能写字楼、精品酒店等。目前，鲁商置业已成长为年开发量300万平方米、拥有土地储备近*平方米、在山东省内具有较大影响力并已迈向“全国战略”的大型房地产综合开发集团企业。鲁商置业以“专业、创新、精品、诚信、共赢”的开发标准，致力于塑造“品质地产供应商”的企业形象；以专业视角精耕细作，构筑有价值的生活空间；以责任姿态共襄和谐，在提升产品品质和企业价值的同时，实现企业、客户、*者和社会的多方共赢。，医院211医院哈医大二院，人生至盛处，当泊于宽境。而回归产品本身， 鲁商松江新城 在产品营造上的卓越表现，对未来生活恰如其分的注解。